2002〜2012年築, 専有面積70.20㎡〜90.20㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ワンダーベイシティSAZAN
千葉県船橋市浜町二丁目
京葉線 / 南船橋駅 徒歩5分
2007年築 / 22階建 / 1211戸 / RC造
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価格偏差値
39.3
割高
推定相場価格より7.3%割高
相場
6,133万円
76.5万円/㎡
4,878
5,714
6,551
7,388
AI査定結果
推定相場価格
6,133万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,714万円〜6,551万円
71.3万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月6日
ワンダーベイシティSAZAN
6,580万円（82.0万円/㎡）/ 17階 / 80.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴92件の平均平米単価は69.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | 6,580万円 | 82.0万円 | 17階 | 80.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/28 | 5,780万円 | 67.9万円 | 3階 | 85.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/04/27 | 7,580万円 | 89.0万円 | 14階 | 85.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/25 | 5,680万円 | 80.5万円 | 6階 | 70.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/19 | 6,280万円 | 73.7万円 | 15階 | 85.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/18 | 7,280万円 | 75.6万円 | 3階 | 96.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/17 | 6,290万円 | 83.6万円 | 6階 | 75.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/11 | 6,398万円 | 79.5万円 | 19階 | 80.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/11 | 6,698万円 | 78.2万円 | 2階 | 85.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/10 | 5,980万円 | 74.6万円 | 9階 | 80.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/28 | 6,490万円 | 86.2万円 | 6階 | 75.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/01 | 8,480万円 | 79.6万円 | 14階 | 106.51㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/02/01 | 5,980万円 | 74.5万円 | 20階 | 80.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/23 | 6,200万円 | 72.8万円 | 17階 | 85.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 5,998万円 | 70.0万円 | 2階 | 85.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/05 | 5,380万円 | 71.7万円 | 13階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 6,280万円 | 69.4万円 | 9階 | 90.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/23 | 6,498万円 | 80.8万円 | 19階 | 80.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/13 | 4,800万円 | 63.8万円 | 5階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 5,880万円 | 82.5万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/10 | 6,980万円 | 81.5万円 | 9階 | 85.65㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/26 | 5,490万円 | 72.3万円 | 22階 | 75.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 5,980万円 | 83.9万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 5,680万円 | 74.8万円 | 22階 | 75.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 4,980万円 | 62.1万円 | 4階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 5,420万円 | 71.4万円 | 17階 | 75.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/28 | 4,720万円 | 62.9万円 | 4階 | 75.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/21 | 6,080万円 | 85.3万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/09 | 4,780万円 | 63.7万円 | 11階 | 75.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/02 | 6,280万円 | 89.1万円 | 17階 | 70.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 6,310万円 | 88.5万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 4,980万円 | 62.0万円 | 12階 | 80.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 5,480万円 | 68.4万円 | 5階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 5,280万円 | 65.9万円 | 20階 | 80.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 6,280万円 | 83.7万円 | 9階 | 75.02㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2025/06/07 | 6,250万円 | 73.4万円 | 12階 | 85.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 6,200万円 | 81.7万円 | 22階 | 75.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 4,970万円 | 66.2万円 | 11階 | 75.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/29 | 6,480万円 | 76.1万円 | 12階 | 85.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 6,680万円 | 78.4万円 | 12階 | 85.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 6,780万円 | 79.6万円 | 12階 | 85.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 6,480万円 | 86.4万円 | 9階 | 75.02㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2025/04/16 | 6,680万円 | 89.0万円 | 9階 | 75.02㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2025/04/01 | 5,990万円 | 74.6万円 | 21階 | 80.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/07 | 5,280万円 | 65.6万円 | 19階 | 80.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 6,980万円 | 81.9万円 | 12階 | 85.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 4,490万円 | 62.8万円 | 15階 | 71.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 5,250万円 | 61.3万円 | 9階 | 85.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 4,730万円 | 63.0万円 | 17階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 4,780万円 | 67.8万円 | 17階 | 70.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 5,100万円 | 63.5万円 | 17階 | 80.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 4,980万円 | 70.6万円 | 17階 | 70.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 4,980万円 | 66.4万円 | 9階 | 75.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/14 | 5,100万円 | 72.3万円 | 17階 | 70.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 7,280万円 | 85.5万円 | 12階 | 85.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 5,480万円 | 68.2万円 | 17階 | 80.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 5,680万円 | 70.7万円 | 17階 | 80.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 5,280万円 | 74.9万円 | 17階 | 70.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/10 | 4,880万円 | 64.9万円 | 9階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 5,180万円 | 64.6万円 | 4階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 5,360万円 | 71.0万円 | 19階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 5,790万円 | 63.1万円 | 13階 | 91.79㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/17 | 4,880万円 | 65.0万円 | 21階 | 75.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/16 | 5,180万円 | 60.9万円 | 16階 | 85.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 4,680万円 | 54.6万円 | 4階 | 85.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 4,480万円 | 59.7万円 | 7階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 4,980万円 | 58.1万円 | 4階 | 85.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 4,490万円 | 59.7万円 | 8階 | 75.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 4,580万円 | 60.9万円 | 8階 | 75.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,690万円 | 58.5万円 | 13階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 4,680万円 | 62.3万円 | 7階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 5,380万円 | 63.2万円 | 22階 | 85.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 5,380万円 | 62.9万円 | 19階 | 85.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/30 | 5,230万円 | 57.8万円 | 4階 | 90.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/23 | 5,390万円 | 59.5万円 | 4階 | 90.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/30 | 5,280万円 | 54.9万円 | 19階 | 96.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,380万円 | 62.9万円 | 19階 | 85.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/12 | 5,330万円 | 62.3万円 | 19階 | 85.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/10 | 4,880万円 | 64.9万円 | 10階 | 75.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 4,680万円 | 55.0万円 | 4階 | 85.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/06 | 5,490万円 | 59.8万円 | 10階 | 91.79㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/10/03 | 4,950万円 | 58.2万円 | 4階 | 85.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/24 | 5,280万円 | 58.6万円 | 18階 | 90.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 5,330万円 | 62.3万円 | 19階 | 85.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 4,580万円 | 64.1万円 | 19階 | 71.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/03 | 5,480万円 | 60.9万円 | 18階 | 90.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 4,680万円 | 65.5万円 | 19階 | 71.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 66.2万円 | 10階 | 75.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 62.1万円 | 19階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,780万円 | 63.0万円 | 10階 | 91.79㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/18 | 5,480万円 | 64.1万円 | 19階 | 85.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 6,190万円 | 67.4万円 | 10階 | 91.79㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は79.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | ワンダーベイシティSAZAN 船橋市浜町二丁目 | 南船橋駅5分 | 6,580万円 | 82.0万円 | 80.2㎡ | 2LDK | 17階 / 22階建 | 南 | 2007年 | 1211戸 | RC |
| 2026/03/01 | ワンダーベイシティサザン 船橋市浜町二丁目 | 南船橋駅7分 | 6,398万円 | 79.5万円 | 80.44㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 19階 / 22階建 | 南西 | 2007年 | 1211戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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